マンション購入女子が急増 「賃貸では何も残らない」「結婚したら売るか賃貸で元取れるし」 [732842276]


 
http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1448755331/ 
 
1 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ a2ac-VQRV)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:02:11.37 ID:3N7NHKCg0.net BE:732842276-2BP(1000) 
  sssp://img.2ch.sc/ico/folder1_01.gif  
  女性の社会進出や晩婚化に伴い、マンションを購入する独身女性が目立ってきた。  
  かつては一生住み続けることを考慮して購入する人が多かったが、  
  最近は「結婚したら、売ったり貸したりすればいい」と柔軟に考え、  
  資産価値のある物件選びをしているという。女性向けのセミナーなども増えている。(油原聡子)  
   
  <女性向けローン>  
  今月中旬、東京・丸の内で女性のマンション購入をサポートする  
  「女性のための快適住まいづくり研究会」(東京都目黒区)が主催するセミナーが開かれた。  
  20〜60代の参加者66人は、講師を務める同研究会の小島ひろ美代表の  
  マンション購入に向けた資金計画の立て方や注意点に関する説明に耳を傾けた。  
  参加者の一人、東京都中野区の派遣社員の女性(34)は現在、賃貸マンションに住んでいる。家賃は月8万円だ。  
  「賃貸では何も残らない。お金を払うなら自分の資産として残したい」と、マンションの購入を検討中だ。  
  女性の社会進出に加え、安倍晋三政権の経済政策、アベノミクス効果で、独身女性のマンション購入意欲が高まっている。  
  同研究会の会員は、平成20年に4万8千人だったが、26年は7万5550人に増えた。小島代表は、「最近は女性向け住宅ローンもある。  
  派遣社員や契約社員でもローンが組みやすくなったことも後押ししている」と指摘する。  
   
  <20代でも>  
  かつては、独身女性がマンションを購入すると、「結婚をあきらめた」と思われがちだったが、今は違うようだ。  
  女性向けの不動産紹介サイト「ノムコム・ウーマン」を運営している、野村不動産アーバンネットの板垣香織さんは  
  「今は結婚したり、家族が増えたりした場合には、売却することなどを視野に入れたうえで購入する女性が多いですね」と話す。  
  購入者層も広がっているという。以前は40歳前後のキャリア女性が多かったが、今は20代の女性や派遣社員など幅広い。  
  「家賃がもったいないと考え、資産形成として捉えています」と板垣さん。  
  同社が今年6月、独身男女156人を対象に実施した調査で、住まい探しのきっかけを尋ねたところ(複数回答)、  
  女性は「賃貸よりも持ち家のほうが金銭的に得」と「もっと好条件の家に住みたい」がともに31・9%で1位だった。  
   
  http://www.sankeibiz.jp/econome/news/151128/ecc1511281710002-n1.htm  
 
 

 
6 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b0e0-kN1j)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:04:35.54 ID:GlPnpkYb0.net 
  元は取れないだろ  
 
61 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMe1-k5KW)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:28:38.57 ID:6GuHXAgAM.net 
  >>6  
  中古で買って中古で売るなら  
  家賃総額と値下がり分どっちが多いかな  
 
103 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 6271-kN1j)[sage] 投稿日:2015/11/29(日) 09:53:11.09 ID:kXcNvhCL0.net 
  >>61  
  俺の場合は値下がり分の方が多かった  
  と言うか売れるまで一年かかった  
  都内の駅近とかじゃないと売れない  
 
17 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 3aa4-V2Tz)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:08:04.92 ID:HAJa/0Tf0.net 
  この先マンション価格なんて下落の一方なのに…  
  都心のタワマンなんて不良債権化まっしぐらなのに…  
 
58 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (オッペケ Sr8d-zdkW)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:27:01.33 ID:LA20V7sRr.net 
  >>17  
  http://i.imgur.com/FDmgz6A.jpg

 
 
22 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 8dc3-1YoJ)[sage] 投稿日:2015/11/29(日) 09:09:28.00 ID:+gzHUic90.net 
  CMだろ  
  ババ掴ませたくて仕方ないように見える  
  ババアにババ押し付ける鬼畜  
 
24 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプッ Sda8-k5KW)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:10:17.13 ID:la1Hp71dd.net 
  10年後は中古マンションなんて余りまくって値段つかないぞ  
  バカなのかな?  
 
28 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b0a6-kN1j)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:12:45.99 ID:oAqa3afi0.net 
  いくら金利が低い時代だからって、家賃と同額月8万で借りれる金は35年固定で2500万くらいだぞ  
  自己資金とか大抵300万程度だろうし、そうするとコミコミ3000万切る程度の物件しか買えない  
  こんなもんに資産価値とか投資価値あるかよ完全に不良資産だ  
 
33 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW c5cb-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:16:50.90 ID:YenYNabZ0.net 
  ワンルームとか買ったほうが得かもな。  
  住宅ローン減税あるし。  
 
47 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 0951-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:23:26.81 ID:00cje3/D0.net 
  >>33  
  住宅ローン控除は50平米要件があるからワンルームは無理だろ  
 
59 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa05-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:27:44.46 ID:k2S1Sxdla.net 
  戸建を買うとして、必死にローン、メンテ代、団信、火災保険代、固定資産税を払って最終的にボロ屋と狭い土地が残ってそれにいくらの価値があるのだろう  
  賃貸は何も残らんってのもハウスメーカーのステマな気がしてきた  
 
70 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMa8-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:31:02.26 ID:qZseCKyAM.net 
  >>59  
  賃貸と同じグレードの戸建は安くてすぐ元取れるが  
 
77 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa05-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:32:27.38 ID:k2S1Sxdla.net 
  >>70  
  概ね何年くらいで取れるの?  
 
81 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMa8-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:34:30.38 ID:qZseCKyAM.net 
  >>77  
  土地次第だ  
  田舎なら10年住めば良いのでは  
  それより中古リフォームの方が快適だろうけど  
 
83 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sda8-Q6ml)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:35:18.90 ID:dAJ7cpoXd.net 
  >>77  
  700万ありゃそこらの賃貸より上等なもんに住める  
  20年後また建て替えればいいし  
 
85 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa05-5dey)[] 投稿日:2015/11/29(日) 09:36:38.16 ID:k2S1Sxdla.net 
  >>81  
  10年か。案外短いね  
   
  >>83  
  700万じゃ無理だろw  
 
86 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b0ce-VeSj)[sage] 投稿日:2015/11/29(日) 09:38:20.93 ID:IJ5dVWNd0.net 
  >>85  
  上物のことじゃねえの  
 
88 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sda8-k5KW)[soko] 投稿日:2015/11/29(日) 09:40:08.13 ID:Ygg1Z45Od.net 
  マンション投資とかいまだにやってる馬鹿いるの?  
 
112 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 02c3-VeSj)[sage] 投稿日:2015/11/29(日) 09:57:36.90 ID:uo1Q/kzV0.net 
  買ってんのに月2万以上の家賃みたいなものを取られる理不尽に耐えられないわ  
 
161 名前:157 (ワッチョイ 9b3d-zzvR)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:20:49.13 ID:KCWdFioM0.net 
  アンカー間違えた  
  >>1  
  >>120  
  セミナーに参加する時点からすでに騙されてるってことかw  
 
127 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 5cea-VeSj)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:02:21.07 ID:BZTDWFrv0.net 
  大東建託方式が頭打ちになってきたから馬鹿女にターゲット変えてきたんだろな  
 
157 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9b3d-zzvR)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:18:47.58 ID:KCWdFioM0.net 
  >>1  
  >>127  
  >一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会  
  >代表 小島ひろ美(木村ひろ美)  
  >http://www.kaiteki.gr.jp/  
   
  >一般社団法人を騙った詐欺不動産屋  
  >小島と木村は他人を装っているが実は夫婦  
  >名古屋と大阪に勢力を拡大し進出中  
  >この悪徳団体の正体を語りましょう  
  >  
  >関連掲示板  
  >女性のための快適住まいづくり研究会ってどうなの?  
  >http://www.e-kodate.com/bbs/thread/43303/all  
  >  
  >ネット商法、さまざま。  
  ><匿名さんより>女性のための快適住まいづくりという団体なのですが独身女性にマンションを紹介しディベロッパーから手数料をいただくという商売をしています。  
  >腹が立つのが、独身女性を馬鹿にしあいつら呼ばわりし自身のサイト内のマンションランキングを改ざんし私利私欲を肥やしています。  
  >http://www.j-cia.com/category.php?c=5&m=2006-11  
   
  >ここのビジネスモデル  
  >  
  >・セミナー1回で不動会社1社から協賛料1000万〜、ミニセミナーが500万  
  >・プラスでその紹介したマンションが1件売れるごとに100万〜  
  >・更に会員向けに送られるDMにチラシを入れるのに1通1,000円でそれが売れたらまた100万円  
  >・あとギャラリーにブース出すのに月に50万〜  
  >  
  >ようは我々不動会社を食い物にして、会員から善意の第3者を唱って金を巻き上げています。  
 
136 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 8dc3-VeSj)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:06:33.29 ID:TaO0VShI0.net 
  金額がでかくなると馬鹿になるやつって多いよな  
  高いものは絶対いいものだって錯覚しちゃうんだろうな  
 
146 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ fdbf-VeSj)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:10:01.88 ID:ofi8bE7Q0.net 
  戸建てでさえうんこするとき屁の音気にするのに  
  マンション住んでるやつってどうやってクソしてるの?  
 
150 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sda8-k5KW)[soko] 投稿日:2015/11/29(日) 10:11:25.39 ID:MJKRNH4Bd.net 
  >>146  
  流しながらするとかあるだろ  
 
158 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sda8-8jvu)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:19:35.72 ID:72dWVbPId.net 
  3000万の1Rマンション25平米  
  35年金利0.6%月の支払い頭金なしのフルローンで月6万ぐらいの支払い管理費修繕費合計1万、固定資産税年6万、山手線徒歩5分、普通に借りれば月10万  
  どっちが得か?  
  使わなくなって10万で貸せば月+3万  
 
172 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9b3d-PMeZ)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:26:00.09 ID:vZZvjplB0.net 
  セミナー参加者は鴨データとして高く売れるんだよね  
  問題が起きた時に関係各所に恫喝電話入れて動き回ることが  
  苦にならん奴じゃないと貸出も面倒クセーし  
  >>158  
  業者丸だしな  
 
202 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 946e-kN1j)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:42:50.57 ID:TDMQf3u80.net 
  >>158  
  これやるくらいなら株のがいいんじゃね  
  とにかく不動産って手続きめんどいじゃん  
 
166 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ e6cb-VeSj)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:23:25.52 ID:GnDU+qix0.net 
  ローンで風俗落ちの女が増えそうだな  
  若い子が増えるわけじゃないから地雷率が上がるので喜ばしいことではない  
 
186 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ブーイモ MMa8-Qatl)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:33:18.21 ID:h+VPwCh1M.net 
  ケンモメンだけに教えてやる  
  数百万台の古いマンション買って軽くリフォームしもうすぐ解禁される民泊で貸し出せばすぐ元とれるぞ  
 
189 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b0a6-kN1j)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:37:02.86 ID:oAqa3afi0.net 
  >>186  
  アパート一棟まるごと使ってなんちゃってホテル経営とか面白そうだな  
  結構儲かるんじゃないか  
 
196 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 13b5-VeSj)[age] 投稿日:2015/11/29(日) 10:40:35.83 ID:D9DUi2ZU0.net 
  8万のマンションに三十年住んだら2880万だからなあ  
  それなら買ったほうが得だってなるよな  
 
198 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ fbcb-VeSj)[sage] 投稿日:2015/11/29(日) 10:42:08.32 ID:QBq6dTLj0.net 
  独身女ってなんで焦って家とかマンション買うんだろ?  
  賃貸費用が損とかいうの真に受けてるの?  
 
203 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 13b5-VeSj)[age] 投稿日:2015/11/29(日) 10:42:54.67 ID:D9DUi2ZU0.net 
  >>198  
  賃貸は損だろ  
  負債と変わらん  
 
201 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW edda-k5KW)[] 投稿日:2015/11/29(日) 10:42:45.70 ID:kOPak9SY0.net 
  情報商材と同じだな  
  「儲かるならハナから自分でやるだろ」  
  この思考回路が欠如してるやつが一定数いる限り、  
  こういう商法は無くならないんだろうな  
 
207 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sda8-k5KW)[soko] 投稿日:2015/11/29(日) 10:45:20.62 ID:MJKRNH4Bd.net 
  >>201  
  携帯乞食はアホみたいに儲かったぞ  
  馬鹿が手配師とか情報商材化して一気に終わったけど  
 
237 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ササクッテロ Sp8d-V2Tz)[] 投稿日:2015/11/29(日) 11:10:04.64 ID:PGQwpSGTp.net 
  ずっと賃貸か持ち家買うかは永遠のテーマ  
 
246 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワントンキン MMd0-icBR)[] 投稿日:2015/11/29(日) 11:15:32.24 ID:lbdnCqg4M.net 
  >>237  
  実家住まいで金貯めて土地つきの家を一括でかうのが正解  
 
272 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 945b-5dey)[sage] 投稿日:2015/11/29(日) 11:34:47.60 ID:g5JDQkHo0.net 
  実家暮らしは恥ずかしい  
  親と同居せず新居を買おう  
   
  これがハゲと同じプライドくすぐるやる方  
 
297 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 0970-VeSj)[] 投稿日:2015/11/29(日) 11:57:24.47 ID:YRw4g5gm0.net 
  300〜500万で中古一軒家が買える時代に賃貸もマンションもありえねえわ  
  トンキンはしらね  
 



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